Уточнение границ земельного участка
Уточнение границ земельного участка – самый распространенный вид кадастровых работ, запрашиваемый нашими клиентами. Данные работы направлены на определение границ фактического землепользования земельного участка, принадлежащего конкретному собственнику, либо группе собственников. Востребованность данной услуги определена развитием земельно-имущественного взаимодействия между субъектами права, а доступность - прогрессом в сфере инженерной геодезии.
Большое количество земельных участков имеет установленное право собственности, адресные и геометрические характеристики, однако, не имеют зарегистрированных координат своих границ.
Другими словами, локация таких участков определена только адресными ориентирами, а геометрические параметры – правоустанавливающими документами, сформированными без учета современных требований законодательства.
В процессе уточнения границ таких участков, кадастровые инженеры определяют фактические координаты границ, площадь и прочие геометрические показатели. Данные таких измерений вместе с правовыми документами формируются в виде межевого плана, который передается заказчику работ. После регистрации данного межевого плана в структуре Росреестра, заказчик получает кадастровую выписку, которая гарантирует его право на данную территорию и защищает его от притязаний на нее третьих лиц.
